1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+38.2%
奈良市
29.6万円/㎡
前年比+132.4%
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メゾンドール学園前西
奈良県奈良市富雄北三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 2戸 / RC造
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2階 / 72.66㎡の場合
相場
1,097万円
15.1万円/㎡
581
925
1,269
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,269万円
12.7万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾンドール学園前西
880万円（12.1万円/㎡）/ 2階 / 72.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 880万円 | 12.1万円 | 2階 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/23 | 1,080万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/21 | 800万円 | 12.5万円 | 2階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/03 | 750万円 | 11.7万円 | 2階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | メゾンドール学園前西 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2026/01/25 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 840万円 | 13.1万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/19 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートエスタ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 1,198万円 | 13.6万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/19 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/16 | ディオフェルティ奈良新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅14分 | 830万円 | 14.5万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | オークラハイム奈良青山 奈良市般若寺町 | 近鉄奈良駅49分 | 950万円 | 11.7万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | 奈良瓦堂町スカイマンション 奈良市瓦堂町 | 近鉄奈良駅16分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/16 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 750万円 | 11.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で38.2%上昇、奈良市では132.4%上昇しています。